晴海アイランド・トリトンスクエア ビュータワーの建物データ — 階数・総戸数・間取り
晴海アイランド・トリトンスクエア ビュータワーは中央区にあるタワーマンションです。地上50階建て、総戸数624戸。最寄りは東京メトロ有楽町線「月島」徒歩7分。専有面積は34.32㎡ 〜 85.86㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
この物件単体では、坪単価の中央値を出せるだけの成約データがまだ集まっていません。代わりに中央区の相場を掲載します。物件単体の数字が出せるようになり次第、このページに反映されます。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 中央区 | 528.9 | 1,600,000 | 517 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2022年4Q | 345.1 | 2 |
| 2023年3Q | 343.3 | 2 |
| 2023年4Q | 342.7 | 2 |
| 2024年3Q | 402.2 | 2 |
| 2025年2Q | 532.3 | 2 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
成約の記録
この物件では直近で8件の成約を確認しており、最も新しい成約は2025年05月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 2LDK | 68.6 | 1 |
| 2LDK+Α | 69.9 | 1 |
| 3LDK | 84.5 | 1 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 晴海アイランド・トリトンスクエア ビュータワー |
| 所在地 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 階数 | 地上50階・地下2階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造)・地上50階地下2階塔屋2階建 |
| 専有面積 | 34.32㎡ 〜 85.86㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 624台 |
| 共用施設 | ラウンジ、集会室（和室、洋室） |
| 分譲会社 | 石川島播磨重工業株式会社 石川島興業株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 清水建設株式会社 株式会社松村組 株式会社新井組 |
| 管理会社 | 都市再開発株式会社 |
| 小学校区 | 中央区立月島第三小学校 |
| 中学校区 | 中央区立晴海中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ有楽町線 | 月島 | 徒歩7分 |
| 東京メトロ有楽町線 | 月島 | 徒歩7分 |
| 都営大江戸線 | 勝どき | 徒歩9分 |
| 東京メトロ有楽町線 | 豊洲 | 徒歩17分 |
中央区のタワー66棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上50階 | 16位（同率3棟） / 66棟中 |
| 総戸数624戸 | 21位 / 62棟中 |
TOWERS が収録する中央区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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