利用規約

最終改定日：2026-10-21 / 事業者：金賢（TOWERS運営者） / 連絡先：cyber7eyes@gmail.com

第1条（目的・適用）

本規約は、金賢（TOWERS運営者）（以下「当社」）が提供するタワーマンション居住者向け匿名コミュニティ「TOWERS」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。利用者は本規約に同意のうえ本サービスを利用します。

第2条（サービス内容）

本サービスは、湾岸エリアのタワーマンションに関する相場データの提供、AIによる要約・ガイド・Q&A、及び認証された居住者による匿名掲示板等を提供します。相場情報は第三者公開情報等から集計した参考情報であり、正確性を保証せず、投資助言を目的としません。「広告」と明示した査定サービス等への広告リンク（アフィリエイト）を掲載することがあります。当社は不動産の仲介・代理を行いません。

第3条（アカウントと段階的認証）

• Lv.0（ログインのみ）：データ閲覧・関心登録が可能。
• Lv.1（GPS簡易認証）：ラウンジ閲覧等の低摩擦機能。GPS座標は判定にのみ用い、保存しません。
• Lv.2（本人認証：GPS＋居住証明書類）：掲示板への書き込み・コメントが可能。
• 書き込み権限は必ずLv.2から付与されます。GPS及び写真の取得の直前には、別途の個別同意を得ます。

第4条（投稿・コンテンツ）

利用者は自らの投稿に責任を負います。次の行為を禁止します：法令・公序良俗違反、名誉毀損・誹謗中傷、特定の個人・世帯を識別する情報（部屋番号・氏名の名指し・私生活の暴露等）の投稿、なりすまし、スパム、他者の著作権・肖像権の侵害、管理組合の許可が必要な共用部の無断撮影の投稿、その他不快・不適切なコンテンツや嫌がらせ・迷惑行為。

当サービスは、不適切なコンテンツおよび嫌がらせ・迷惑・虐待的な利用者を一切許容しません（ゼロトレランス方針）。違反が確認された投稿は削除し、当該利用者のアカウントを警告なく停止または削除することがあります。ユーザーからの通報は原則として24時間以内に確認し、必要な措置を講じます。

マンション掲示板は、当該物件に関心登録した非居住者も閲覧できます。投稿時はこの点にご留意ください。

第5条（通報・削除プロセス）

• 各投稿・コメントには通報窓口を設け、理由（名誉毀損／個人情報漏えい／スパム等）を選択できます。
• 通報受付 → 当社が確認 → 明白な違反は速やかに非公開 → 判断が微妙な場合は投稿者に弁明の機会を与えます。
• AIが生成するQ&Aは、公開前に運営者が承認します（完全自動公開は行いません）。

第6条（発信者情報の開示請求への対応）

当社は、投稿者の加入情報（メールアドレス・IPアドレス等）を、退会後も一定期間（約3〜6か月）別途保管します。発信者情報の開示は、任意には行わず、裁判所の命令等の正式な法的手続を通じてのみ対応します。

第7条（中古取引）

当社は当事者間の直接取引の橋渡しのみを行い、決済（エスクロー）は提供しません（資金決済法上の資金移動業には該当しません）。取引に関する紛争は当事者間で解決するものとし、当社は原則として責任を負いません。物品の撮影時は、表札・郵便物等の部屋を特定しうる情報が写り込まないようご注意ください。

第8条（免責・損害賠償責任の制限）

本サービスの提供に関し、当社の故意又は重過失による場合を除き、当社は利用者に生じた損害について責任を負いません。相場・管理費等の数値情報の正確性も保証しません。

第9条（規約の変更・準拠法・管轄）

当社は必要に応じ本規約を変更できます。本規約は日本法に準拠し、紛争は当社所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄とします。

プライバシーポリシー

最終改定日：2026-10-22 / 事業者：金賢（TOWERS運営者） / 連絡先：cyber7eyes@gmail.com

1. 取得する情報（具体的列挙）

• メールアドレス（Googleログイン）
• GPS位置情報 — 居住確認の判定にのみ使用し、判定後ただちに破棄（保存しない）
• 認証用の写真（居住証明・本人確認書類）— 審査完了後に原本を自動削除（結果・審査日等のメタデータのみ保持）
• プッシュ通知トークン（デバイス識別子相当・FCM）
• IPアドレス・操作/診断ログ
• 投稿・コメント・レビュー等のユーザー生成コンテンツ

2. 利用目的

• GPS位置情報：居住事実の確認のみ
• 写真：居住認証の審査・本人確認
• メール・ユーザーID：アカウント管理・認証
• プッシュトークン：通知配信
• IP・ログ：不正防止・品質改善、発信者情報開示請求への対応

3. 保管期間・破棄方法

• GPS座標：判定後ただちに破棄（保存しない）。
• 認証写真：審査完了後に自動削除。
• 退会後の識別情報（メール・IP等）：発信者情報開示請求対応のため約3〜6か月保管し、その後別バッチで消去します。

4. 第三者提供

法令に基づく場合を除き、第三者へ提供しません。クラウド基盤（Google Cloud / Firebase）は「提供」ではなく「処理の委託」先です。個人情報を任意にURL・フォーム・外部宛先へ送信することはありません。ただし、アクセス解析を目的としたGoogle Analytics 4（GA4）の計測と、「広告」と表示した広告リンク（ASPのCookie）が利用される場合があります（第7条・第8条参照）。これらにより氏名・連絡先等の個人情報をお預かりすることはありません。

5. 個別同意

GPS及び写真の取得の直前に、収集目的（居住確認）・保管期間（認証後破棄）・再認証周期を明示した個別同意を得ます。会員登録時の包括同意とは別に取得します。

6. ご本人の権利

ご本人は、保有個人データの開示・訂正・削除・利用停止を請求できます。アプリ内の「設定」→「アカウントを削除」から、いつでもお手続きいただけます（メールでのご請求も可能です）。

7. 広告リンクについて

「広告」と表示したリンクをクリックすると、リンク先のアフィリエイトサービス事業者（ASP）のドメインがCookie等により成果を計測することがあります。当社はリンクに利用者の識別子を付与せず、その過程で個人情報を受け取りません。

8. アクセス解析（Google Analytics 4）について

当社は利用状況の把握と改善のため、Google LLCのGoogle Analytics 4（GA4）を利用しています。GA4はCookie等により、ページの閲覧状況、おおよその地域、端末・ブラウザ情報、流入元（参照元）を収集します。当社は氏名・連絡先等の個人情報をGAへ送信しません。収集された情報はGoogleのプライバシーポリシーに従って取り扱われます（Googleによるデータの取り扱い）。ブラウザのCookie設定により無効化できるほか、Googleアナリティクス オプトアウト アドオンでも計測を拒否できます。

9. プッシュ通知（ウェブ）

• ウォッチした物件・エリアの更新通知を、ご本人が許可したブラウザにだけ送る任意の機能です。許可しない限り何も保存・送信しません。
• 保存する情報：ブラウザが発行する通知用の購読情報（配信先URL・暗号鍵）と、ウォッチ対象のID（物件ID・エリア名）のみ。メールアドレス・氏名・アカウント情報は取得せず、新しい利用者識別子も作りません。
• 利用目的：ウォッチ対象に新しい成約・坪単価の変動・新しい記事があったときの通知配信のみ。同じブラウザへの通知は1日1回までにまとめます。通知はお使いのブラウザ提供元（Google・Apple・Mozilla・Microsoft）の配信サービスを経由します。
• 保管期間：解除したとき、配信先から無効の応答があったとき、または最後にウォッチ欄のあるページを開いてから180日が経過したときに、サーバー上の購読情報を削除します。
• 解除方法：ウォッチ欄の「通知をやめる」ボタン（1クリック）、またはブラウザのサイト設定で通知の許可を取り消してください（取り消し後、ウォッチ欄のあるページを次に開いたときにサーバー上の購読情報も削除されます）。

10. お問い合わせ窓口

金賢（TOWERS運営者）／cyber7eyes@gmail.com