キャピタルゲートプレイス ザ・タワーの相場・坪単価・建物データ
キャピタルゲートプレイス ザ・タワーは中央区月島にあるタワーマンションです。2015年8月竣工、地上53階建て、総戸数702戸。最寄りは東京メトロ有楽町線「月島」徒歩1分。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.12㎡ 〜 114.43㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
周辺のタワーマンションとの比較と、この物件の詳細を登録なしで確認できます。
ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
Amebloで次回更新を受け取る ・
Amebloの最新記事を見る
相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,569,170 | 849.3 | 125,000,000 | 0 | 2 | 5 | 高（成約サンプルが多い） |
坪単価の中央値は直近24か月の成約17件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 中央区 | 528.9 | 1,600,000 | 517 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
2023年1Qの578.1万円/坪（6件）から2026年1Qは904.5万円/坪（6件）で、+56.5%の変化です。
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2019年1Q | 478.6 | 4 |
| 2019年4Q | 439.6 | 2 |
| 2021年1Q | 497.3 | 2 |
| 2021年2Q | 600.1 | 2 |
| 2021年3Q | 517.9 | 4 |
| 2021年4Q | 646.8 | 4 |
| 2022年1Q | 551.5 | 4 |
| 2022年2Q | 593.6 | 4 |
| 2022年3Q | 532.6 | 4 |
| 2022年4Q | 609.0 | 4 |
| 2023年1Q | 578.1 | 6 |
| 2023年2Q | 620.8 | 4 |
| 2023年3Q | 581.3 | 6 |
| 2023年4Q | 614.1 | 2 |
| 2024年1Q | 714.9 | 2 |
| 2024年2Q | 931.4 | 4 |
| 2024年3Q | 792.0 | 6 |
| 2024年4Q | 794.5 | 12 |
| 2025年1Q | 951.0 | 6 |
| 2025年2Q | 831.0 | 4 |
| 2025年3Q | 1,102.9 | 2 |
| 2025年4Q | 1,178.3 | 2 |
| 2026年1Q | 904.5 | 6 |
| 2026年2Q | 771.8 | 2 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
専有面積帯ごとの坪単価
| 面積帯 | 平均面積（㎡） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 件数 | 多い間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 40〜50㎡ | 42.7 | 686.1 | 89,000,000 | 7 | 1LDK |
| 60〜70㎡ | 63.7 | 854.7 | 164,000,000 | 3 | 2LDK |
| 70〜80㎡ | 77.0 | 768.7 | 181,400,000 | 4 | 3LDK+Α |
| 80〜90㎡ | 82.9 | 1,025.2 | 254,900,000 | 6 | 3LDK+Α |
直近36か月・各帯3件以上の成約のみを集計しています。表に出ていない面積帯は、その帯の成約が基準に満たなかったという意味です。
成約の記録
この物件では直近で20件の成約を確認しており、最も新しい成約は2026年05月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK+Α | 43.0 | 1 |
| 1LDK | 44.8 | 1 |
| 2LDK+Α | 62.1 | 3 |
| 3LDK | 75.9〜76.0 | 2 |
| 3LDK+Α | 77.9〜85.2 | 3 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | キャピタルゲートプレイス ザ・タワー |
| 所在地 | 東京都中央区月島1丁目5-1 |
| 竣工 | 2015年8月 |
| 総戸数 | 702戸 |
| 階数 | 地上53階・地下2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）・地上53階地下2階搭屋1階建 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 40.12㎡ 〜 114.43㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 269台 |
| 共用施設 | ゲストルーム3室、パーティールーム2ヶ所、アクアラウンジ、スカイラウンジ、ライブラリーカフェ、ブラウジングルーム、カンファレンスルーム、サウンドシアタールーム ほか3件 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 小学校区 | 中央区立月島第一小学校 |
| 中学校区 | 中央区立佃中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ有楽町線 | 月島 | 徒歩1分 |
| 東京メトロ有楽町線 | 月島 | 徒歩1分 |
| 都営大江戸線 | 月島 | 徒歩1分 |
| 都営地下鉄大江戸線 | 勝どき | 徒歩12分 |
| JR京葉線 | 越中島 | 徒歩15分 |
中央区のタワー66棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上53階 | 9位（同率4棟） / 66棟中 |
| 総戸数702戸 | 19位 / 62棟中 |
| 2015年竣工 | 新しい順で17位（同率5棟） / 49棟中 |
TOWERS が収録する中央区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
中央区のほかのタワーマンション
- 勝どき ザ・タワー（KACHIDOKI THE TOWER）勝どき 2016年築 ・ 地上53階
- 新築 ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）豊海町 2026年築 ・ 地上53階
- ザ 豊海タワー マリン＆スカイ WEST豊海町 2026年築 ・ 地上53階
- センチュリーパークタワー佃 地上54階
- ドゥ・トゥール（DEUX TOURS CANAL&SPA）晴海 2015年築 ・ 地上52階
- DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟晴海 2015年築 ・ 地上52階
- DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟晴海 2015年築 ・ 地上52階
- 勝どきビュータワー勝どき 2010年築 ・ 地上55階
データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
周辺のタワーマンションとの比較、地図上の位置、階数・総戸数・間取りの詳細まで。 アカウント登録なしでそのままご覧いただけます。
この物件のページを開く