新築 ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）の建物データ — 階数・総戸数・間取り
新築 ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）は中央区にあるタワーマンションです。2026年11月竣工、地上53階建て、総戸数2046戸。最寄りは都営地下鉄大江戸線「勝どき」徒歩10分。間取りは1LDK~4LDK、専有面積は32.92㎡ 〜 156.56㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
この物件単体では、坪単価の中央値を出せるだけの成約データがまだ集まっていません。代わりに中央区の相場を掲載します。物件単体の数字が出せるようになり次第、このページに反映されます。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 中央区 | 528.9 | 1,600,000 | 517 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 58.8 | 2 |
| 2LDK+Α | 60.3〜73.7 | 9 |
| 3LDK | 68.2 | 1 |
| 3LDK+Α | 70.0〜150.1 | 44 |
| 4LDK | 127.1 | 1 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 新築 ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY） |
| 正式名称 | ザ 豊海タワー マリン＆スカイ |
| 所在地 | 東京都中央区豊海町2丁目 |
| 竣工 | 2026年11月 |
| 総戸数 | 2046戸 |
| 階数 | 地上53階・地下1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上53階地下1階 |
| 間取り | 1LDK~4LDK |
| 専有面積 | 32.92㎡ 〜 156.56㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 2046台 |
| 共用施設 | オープンラウンジ、ファミリーパーティルーム、ランドリー、ミュージックスタジオ、ゲストルーム、ウエストラウンジ、オープンテラス、プレイルーム ほか10件 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 東急不動産株式会社 東京建物株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 清水建設株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 小学校区 | 中央区立豊海小学校 |
| 中学校区 | 中央区立晴海中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 都営地下鉄大江戸線 | 勝どき | 徒歩10分 |
中央区のタワー66棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上53階 | 9位（同率4棟） / 66棟中 |
| 総戸数2046戸 | 1位 / 62棟中 |
| 2026年竣工 | 新しい順で2位（同率3棟） / 49棟中 |
TOWERS が収録する中央区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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