WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）の相場・坪単価・建物データ
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）は港区浜松町にあるタワーマンションです。2024年11月竣工、地上46階建て、総戸数389戸。最寄りはJR山手線「浜松町」徒歩2分。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は40.15㎡ 〜 148.21㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
周辺のタワーマンションとの比較と、この物件の詳細を登録なしで確認できます。
ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
Amebloで次回更新を受け取る ・
Amebloの最新記事を見る
相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,526,353 | 1,496.3 | 302,000,000 | 7 | 9 | 18 | 高（成約サンプルが多い） |
坪単価の中央値は直近6か月の成約8件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 661.2 | 2,000,000 | 533 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
2025年2Qの2,174.4万円/坪（12件）から2026年3Qは1,412.2万円/坪（8件）で、-35.1%の変化です。
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2025年1Q | 1,600.6 | 4 |
| 2025年2Q | 2,174.4 | 12 |
| 2025年3Q | 1,666.6 | 24 |
| 2025年4Q | 1,741.5 | 20 |
| 2026年1Q | 1,447.8 | 12 |
| 2026年2Q | 1,698.5 | 8 |
| 2026年3Q | 1,412.2 | 8 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
専有面積帯ごとの坪単価
| 面積帯 | 平均面積（㎡） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 件数 | 多い間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 40〜50㎡ | 41.4 | 1,419.1 | 173,000,000 | 5 | 1LDK |
| 50〜60㎡ | 54.7 | 1,535.3 | 251,000,000 | 4 | 2LDK |
| 60〜70㎡ | 66.3 | 1,589.5 | 318,500,000 | 6 | 2LDK+Α |
| 70〜80㎡ | 76.1 | 1,741.5 | 405,000,000 | 3 | 3LDK |
| 80〜90㎡ | 84.4 | 1,998.2 | 515,000,000 | 3 | 2LDK+Α |
| 100〜110㎡ | 102.8 | 2,322.8 | 717,500,000 | 4 | 3LDK+Α |
直近36か月・各帯3件以上の成約のみを集計しています。表に出ていない面積帯は、その帯の成約が基準に満たなかったという意味です。
成約の記録
この物件では直近で20件の成約を確認しており、最も新しい成約は2026年08月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 40.3〜44.1 | 5 |
| 2LDK | 53.4〜60.3 | 7 |
| 2LDK+Α | 63.9〜100.8 | 7 |
| 3LDK+Α | 67.8〜121.6 | 7 |
| 3LDK | 68.6〜115.4 | 3 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス） |
| 正式名称 | WORLD TOWER RESIDENCE |
| 所在地 | 東京都港区浜松町2丁目3-20 |
| 竣工 | 2024年11月 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 階数 | 地上46階・地下2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造）地上46階地下2階 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 40.15㎡ 〜 148.21㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 駐車場 | 389台 |
| 共用施設 | カフェラウンジ、コワーキングスペース、ゲストラウンジ、エグゼクティブダイニングルーム、コミュニケーションラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフラウンジ、ゲストルーム ほか3件 |
| 分譲会社 | 株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 小学校区 | 港区立御成門小学校 |
| 中学校区 | 港区立御成門中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| JR山手線 | 浜松町 | 徒歩2分 |
| JR山手線 | 浜松町 | 徒歩2分 |
| 東京モノレール | モノレール浜松町 | 徒歩3分 |
| 東京モノレール羽田 | モノレール浜松町 | 徒歩3分 |
| 都営大江戸線 | 大門 | 徒歩4分 |
| 都営地下鉄大江戸線 | 大門 | 徒歩4分 |
港区のタワー134棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上46階 | 14位（同率2棟） / 134棟中 |
| 総戸数389戸 | 35位 / 134棟中 |
| 2024年竣工 | 新しい順で7位 / 122棟中 |
TOWERS が収録する港区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
港区のほかのタワーマンション
- パークアクシス青山一丁目タワー南青山 2007年築 ・ 地上46階
- SHIROKANE The SKY（白金ザ・スカイ）白金 2022年築 ・ 地上45階
- 高輪ザ・レジデンス高輪 2005年築 ・ 地上47階
- アークヒルズ 仙石山レジデンス六本木 2012年築 ・ 地上47階
- 赤坂タワーレジデンス Top of the Hill赤坂 2008年築 ・ 地上45階
- 東京ツインパークス東新橋 2002年築 ・ 地上47階
- キャピタルマークタワー芝浦 2007年築 ・ 地上47階
- パークコート赤坂檜町 ザ タワー赤坂 2018年築 ・ 地上44階
データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
周辺のタワーマンションとの比較、地図上の位置、階数・総戸数・間取りの詳細まで。 アカウント登録なしでそのままご覧いただけます。
この物件のページを開く