Ｗコンフォートタワーズの相場・坪単価・建物データ
Ｗコンフォートタワーズは江東区東雲にあるタワーマンションです。2004年12月竣工、地上54階建て、総戸数1149戸。最寄りは東京メトロ有楽町線「辰巳」徒歩6分。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は58.36㎡ 〜 194.88㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,328,014 | 439.0 | 82,800,000 | 2 | 9 | 15 | 高（成約サンプルが多い） |
坪単価の中央値は直近6か月の成約9件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 江東区 | 380.2 | 1,150,000 | 910 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
2019年1Qの212.8万円/坪（10件）から2026年2Qは453.8万円/坪（10件）で、+113.2%の変化です。
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2019年1Q | 212.8 | 10 |
| 2019年2Q | 215.0 | 10 |
| 2019年3Q | 207.4 | 4 |
| 2019年4Q | 225.6 | 6 |
| 2020年1Q | 226.6 | 6 |
| 2020年2Q | 206.4 | 4 |
| 2020年3Q | 225.6 | 8 |
| 2020年4Q | 240.6 | 6 |
| 2021年1Q | 285.0 | 2 |
| 2021年2Q | 254.1 | 4 |
| 2021年3Q | 255.7 | 12 |
| 2021年4Q | 253.5 | 2 |
| 2022年1Q | 287.9 | 6 |
| 2022年2Q | 264.3 | 10 |
| 2022年3Q | 280.6 | 4 |
| 2022年4Q | 296.3 | 14 |
| 2023年1Q | 300.0 | 4 |
| 2023年2Q | 314.0 | 12 |
| 2023年4Q | 337.4 | 8 |
| 2024年1Q | 320.7 | 10 |
| 2024年2Q | 324.8 | 8 |
| 2024年3Q | 318.6 | 2 |
| 2024年4Q | 367.8 | 10 |
| 2025年1Q | 381.5 | 12 |
| 2025年2Q | 392.7 | 10 |
| 2025年3Q | 440.3 | 14 |
| 2025年4Q | 410.6 | 2 |
| 2026年1Q | 433.4 | 10 |
| 2026年2Q | 453.8 | 10 |
| 2026年3Q | 435.0 | 2 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
専有面積帯ごとの坪単価
| 面積帯 | 平均面積（㎡） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 件数 | 多い間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 50〜60㎡ | 58.6 | 396.5 | 70,000,000 | 3 | 1LDK |
| 60〜70㎡ | 67.6 | 341.3 | 69,800,000 | 3 | 2LDK |
| 70〜80㎡ | 75.7 | 381.1 | 86,900,000 | 3 | 2LDK |
| 80〜90㎡ | 84.2 | 368.5 | 94,400,000 | 22 | 2LDK |
| 90〜100㎡ | 92.6 | 392.7 | 110,000,000 | 3 | 3LDK |
| 100〜110㎡ | 108.1 | 461.7 | 152,400,000 | 6 | 4LDK |
| 110〜120㎡ | 112.5 | 439.0 | 149,800,000 | 9 | 3LDK |
直近36か月・各帯3件以上の成約のみを集計しています。表に出ていない面積帯は、その帯の成約が基準に満たなかったという意味です。
成約の記録
この物件では直近で20件の成約を確認しており、最も新しい成約は2026年08月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 58.7 | 1 |
| 2LDK | 78.1〜82.5 | 4 |
| 1LDK+Α | 82.1〜86.7 | 2 |
| 3LDK | 92.6〜111.5 | 3 |
| 4LDK | 109.1 | 1 |
| 2LDK+Α | 109.5 | 1 |
| 2LDK+2Α | 113.0 | 1 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Ｗコンフォートタワーズ |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目9番32号（EAST） 東京都江東区東雲1丁目9番31号（WEST） |
| 竣工 | 2004年12月 |
| 総戸数 | 1149戸 |
| 階数 | 地上54階・地下2階 |
| 構造 | <EAST>鉄筋コンクリート造・地上54階地下2階塔屋1階建、<WEST>鉄筋コンクリート造・地上45階地下2階塔屋2階建 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.36㎡ 〜 194.88㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 駐車場 | 917台 |
| 共用施設 | ゲストルーム2室、パーティールーム、展望ラウンジ、ゴルフレンジ、キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 三菱商事株式会社 菱進都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ダイヤコミュニティー |
| 小学校区 | 江東区立第二辰巳小学校 |
| 中学校区 | 江東区立辰巳中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ有楽町線 | 辰巳 | 徒歩6分 |
| りんかい線 | 東雲 | 徒歩8分 |
江東区のタワー68棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上54階 | 1位（同率2棟） / 68棟中 |
| 総戸数1149戸 | 3位 / 68棟中 |
| 2004年竣工 | 新しい順で51位（同率5棟） / 60棟中 |
TOWERS が収録する江東区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
江東区のほかのタワーマンション
- Wコンフォートタワーズ EAST東雲 2004年築 ・ 地上54階
- アーバンドック パークシティ 豊洲タワーA豊洲 2008年築 ・ 地上52階
- プラウドタワー東雲キャナルコート東雲 2012年築 ・ 地上52階
- シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン豊洲 2009年築 ・ 地上48階
- ブランズタワー豊洲豊洲 2021年築 ・ 地上48階
- シティタワーズ豊洲ザ・ツイン ノースタワー豊洲 2009年築 ・ 地上48階
- Wコンフォートタワーズ WEST東雲 2005年築 ・ 地上45階
- シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル豊洲 2009年築 ・ 地上44階
データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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