プラウドタワー亀戸クロスの相場・坪単価・建物データ
プラウドタワー亀戸クロスは江東区亀戸にあるタワーマンションです。2022年1月竣工、地上25階建て、総戸数934戸。最寄りは総武線「亀戸」徒歩2分。間取りは1R～3LDK、専有面積は28.48㎡ 〜 79.82㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,016,025 | 666.5 | 115,000,000 | 4 | 5 | 13 | 中 |
坪単価の中央値は直近6か月の成約5件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 江東区 | 380.2 | 1,150,000 | 910 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
2023年2Qの482.4万円/坪（6件）から2026年2Qは668.6万円/坪（6件）で、+38.6%の変化です。
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2023年2Q | 482.4 | 6 |
| 2023年3Q | 542.6 | 6 |
| 2023年4Q | 493.0 | 2 |
| 2024年1Q | 488.9 | 6 |
| 2024年2Q | 594.1 | 6 |
| 2024年4Q | 596.4 | 10 |
| 2025年1Q | 562.6 | 6 |
| 2025年2Q | 584.2 | 18 |
| 2025年3Q | 601.3 | 10 |
| 2025年4Q | 624.8 | 6 |
| 2026年1Q | 644.7 | 8 |
| 2026年2Q | 668.6 | 6 |
| 2026年3Q | 652.7 | 2 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
専有面積帯ごとの坪単価
| 面積帯 | 平均面積（㎡） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 件数 | 多い間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 30〜40㎡ | 39.0 | 533.9 | 64,000,000 | 5 | 1LDK |
| 40〜50㎡ | 42.1 | 544.3 | 67,500,000 | 6 | 1LDK |
| 50〜60㎡ | 57.6 | 620.9 | 109,800,000 | 11 | 2LDK |
| 60〜70㎡ | 63.5 | 629.7 | 120,900,000 | 4 | 2LDK |
| 70〜80㎡ | 77.0 | 594.1 | 135,000,000 | 15 | 3LDK |
直近36か月・各帯3件以上の成約のみを集計しています。表に出ていない面積帯は、その帯の成約が基準に満たなかったという意味です。
成約の記録
この物件では直近で20件の成約を確認しており、最も新しい成約は2026年08月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1R | 29.9 | 1 |
| 1LDK | 38.7〜40.7 | 2 |
| 2LDK | 57.6〜63.5 | 3 |
| 3LDK | 73.6〜79.1 | 5 |
| 4LDK | 90.4 | 1 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー亀戸クロス |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目31 |
| 竣工 | 2022年1月 |
| 総戸数 | 934戸 |
| 階数 | 地上25階・地下2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上25階地下2階建 |
| 間取り | 1R～3LDK |
| 専有面積 | 28.48㎡ 〜 79.82㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 〈ゲート〉商業地域・準工業地域〈ブライト〉準工業地域 |
| 駐車場 | 252台 |
| 共用施設 | スタディルーム（COワーキングスペース）、ゲストルーム、スカイラウンジ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 小学校区 | 江東区立第二亀戸小学校 |
| 中学校区 | 江東区立亀戸中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 総武線 | 亀戸 | 徒歩2分 |
| JR総武線 | 亀戸 | 徒歩2分 |
| 都営新宿線 | 西大島 | 徒歩11分 |
| 東武亀戸線 | 亀戸水神 | 徒歩13分 |
江東区のタワー68棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上25階 | 45位（同率2棟） / 68棟中 |
| 総戸数934戸 | 10位 / 68棟中 |
| 2022年竣工 | 新しい順で1位 / 60棟中 |
TOWERS が収録する江東区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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- テラス東陽町ネクスタワー南砂 2011年築 ・ 地上25階
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- スカイシティ豊洲ベイサイドタワー豊洲 地上24階
- オリゾンマーレ有明 2004年築 ・ 地上27階
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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