ザ 豊海タワー マリン＆スカイの予定価格は1億1,000万円台〜5億円台｜第4期2次
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）の価格や販売時期を調べる人向けに、三井不動産レジデンシャルの公式物件概要を確認しました。現在掲載されている第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定販売価格は1億1,000万円台〜5億円台、予定最多販売価格帯は2億1,000万円台です。価格は1,000万円単位の「予定価格」であり、確定した販売価格ではありません。
第4期2次の予定価格と販売条件
| 項目 | 公式物件概要の記載 |
|---|---|
| 販売期 | 第4期2次（予告広告） |
| 販売予定時期 | 2026年9月中旬 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 1億1,000万円台〜5億円台（1,000万円単位） |
| 予定最多販売価格帯 | 2億1,000万円台（1,000万円単位） |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 54.67㎡〜111.33㎡ |
| 第4期2次以降の総販売戸数 | 221戸 |
販売戸数や販売区画は、今後の本広告で掲載される予定です。予告広告の段階では、契約・予約受付・申込順位の確保はできません。倍率優遇の案内があっても住戸の予約や申込順位を確保するものではないため、販売開始後の公式情報と分けて確認してください。
総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分
所在地は東京都中央区豊海町41番（地番）。都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩10分です。総戸数は2,046戸（一般販売対象戸数1,509戸）で、地上53階・地下1階の鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）。建築確認上は地上54階建てと記載されています。海を間近に望む大規模複合再開発プロジェクトですが、規模の大きさだけで個別住戸の価格や住み心地を判断することはできません。
竣工・入居時期は住戸によって異なる
竣工時期は2026年11月下旬予定です。入居時期は販売期・間取りによって分かれ、2期2次までの販売住戸などは2027年8月下旬、3期1次の1LDK・2LDK住戸や4期以降販売住戸は2028年4月下旬の予定と案内されています。日程は変更される可能性があるため、申し込み前に公式物件概要の更新日を確認してください。
この記事で確認できる範囲と注意点
- 価格は第4期2次の予告広告にある予定価格帯で、販売戸数は未定です。先着順の成約価格や中古の成約相場ではありません。
- 「1億1,000万円台」「5億円台」のような表示は1,000万円単位の予定価格です。住戸ごとの価格、管理費、修繕積立金などは本広告・販売資料で確認が必要です。
- 総戸数・階数・竣工時期は公式物件概要の記載を要約したものです。計画変更や更新により変わることがあります。
- TOWERSにはこの棟の中古成約データがまだないため、予定販売価格を将来の資産価値や中古相場として扱うことはできません。
この記事は2026年9月2日に公式物件概要を再確認して更新しました。最新条件は必ず公式ページでご確認ください。