六本木ヒルズレジデンスの建物データ — 階数・総戸数・間取り
六本木ヒルズレジデンスは港区にあるタワーマンションです。2003年4月竣工、地上43階建て、総戸数793戸。最寄りは東京メトロ日比谷線「六本木」徒歩4分。間取りは1R〜3LDK、専有面積は31.86㎡ 〜 166.62㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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国土交通省のガイドラインから、地上20階以上の修繕積立金の目安と段階増額方式の見方を紹介します。70㎡換算と366事例の条件も確認します。
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相場
この物件単体では、坪単価の中央値を出せるだけの成約データがまだ集まっていません。代わりに港区の相場を掲載します。物件単体の数字が出せるようになり次第、このページに反映されます。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 661.2 | 2,000,000 | 579 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | 六本木ヒルズレジデンス |
| 正式名称 | 六本木ヒルズレジデンス(Roppongi Hills Residence) |
| 所在地 | 東京都港区六本木6丁目12-1〜4 |
| 竣工 | 2003年4月 |
| 総戸数 | 793戸 |
| 階数 | 地上43階・地下2階 |
| 構造 | 混在（A・D: RC造、B・C: SRC造/CFT柱採用、地下部はSRC/RCの組合せ表記あり）、地上43階、地下2階 |
| 間取り | 1R〜3LDK |
| 専有面積 | 31.86㎡ 〜 166.62㎡ |
| 管理会社 | 森ビル株式会社（流通資料ベース、一次公式の明示未確認） |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ日比谷線 | 六本木 | 徒歩4分 |
| 都営大江戸線 | 六本木 | 徒歩8分 |
| 東京メトロ南北線 | 麻布十番 | 徒歩6分 |
| 東京メトロ千代田線 | 乃木坂 | 徒歩15分 |
港区のタワー134棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上43階 | 19位（同率5棟） / 134棟中 |
| 総戸数793戸 | 15位 / 134棟中 |
| 2003年竣工 | 新しい順で106位（同率6棟） / 122棟中 |
TOWERS が収録する港区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-10-24 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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