ニチレイ東銀座レジデンスの建物データ — 階数・総戸数・間取り
ニチレイ東銀座レジデンスは中央区にあるタワーマンションです。地上22階建て、総戸数40戸。最寄りは東京メトロ日比谷線「築地」徒歩7分。間取りは2LDK〜4SLDK（補助ポータル表記）、専有面積は64.34㎡ 〜 135.43㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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国土交通省のガイドラインから、地上20階以上の修繕積立金の目安と段階増額方式の見方を紹介します。70㎡換算と366事例の条件も確認します。
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相場
この物件単体では、坪単価の中央値を出せるだけの成約データがまだ集まっていません。代わりに中央区の相場を掲載します。物件単体の数字が出せるようになり次第、このページに反映されます。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 中央区 | 551.0 | 1,666,667 | 519 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ニチレイ東銀座レジデンス |
| 正式名称 | ニチレイ東銀座レジデンス(Nichirei Higashi Ginza Residence) |
| 所在地 | 東京都中央区築地六丁目19番21号 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 地上22階・地下3階 |
| 構造 | 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造（公式レジデンス表記）／複合ビル補助情報ではS造・RC造・SRC造、地上22階、地下3階 |
| 間取り | 2LDK〜4SLDK（補助ポータル表記） |
| 専有面積 | 64.34㎡ 〜 135.43㎡ |
| 駐車場 | 103台 |
| 管理会社 | 住友不動産株式会社（賃貸運営・管理会社としてKEN Corporation等に記載） |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ日比谷線 | 築地 | 徒歩7分 |
| 都営大江戸線 | 築地市場 | 徒歩11分 |
| 都営大江戸線 | 勝どき | 徒歩7分 |
| 東京メトロ日比谷線 | 東銀座 | 徒歩10分 |
中央区のタワー66棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上22階 | 54位（同率5棟） / 66棟中 |
| 総戸数40戸 | 61位 / 62棟中 |
TOWERS が収録する中央区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-10-24 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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