ファミール新宿グランスイートタワーの建物データ — 階数・総戸数・間取り
ファミール新宿グランスイートタワーは渋谷区にあるタワーマンションです。2002年3月竣工、地上20階建て、総戸数116戸。最寄りは都営大江戸線「新宿」徒歩2分。間取りは1K～3LDK、専有面積は23.50㎡ 〜 86.24㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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国土交通省のガイドラインから、地上20階以上の修繕積立金の目安と段階増額方式の見方を紹介します。70㎡換算と366事例の条件も確認します。
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相場
この物件単体では、坪単価の中央値を出せるだけの成約データがまだ集まっていません。代わりに渋谷区の相場を掲載します。物件単体の数字が出せるようになり次第、このページに反映されます。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 渋谷区 | 528.9 | 1,600,000 | 403 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ファミール新宿グランスイートタワー |
| 正式名称 | ファミール新宿グランスイートタワー（Famille Shinjuku Gran Suite Tower） |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目 |
| 竣工 | 2002年3月 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 階数 | 地上20階・地下1階 |
| 構造 | SRC造 地上20階 地下1階建 |
| 間取り | 1K～3LDK |
| 専有面積 | 23.50㎡ 〜 86.24㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅(株) |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 都営大江戸線 | 新宿 | 徒歩2分 |
| 小田急線 | 南新宿 | 徒歩6分 |
| JR山手線 | 新宿 | 徒歩7分 |
| JR中央線 | 代々木 | 徒歩8分 |
渋谷区のタワー22棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上20階 | 19位（同率4棟） / 22棟中 |
| 総戸数116戸 | 17位 / 22棟中 |
| 2002年竣工 | 新しい順で19位 / 21棟中 |
TOWERS が収録する渋谷区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-10-24 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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