インプレストタワー芝浦エアレジデンスの相場・坪単価・建物データ
インプレストタワー芝浦エアレジデンスは港区芝浦にあるタワーマンションです。2014年2月竣工、地上25階建て、総戸数114戸。最寄りはJR山手線・京浜東北線「田町」徒歩8分。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は33.54㎡ 〜 73.80㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,293,207 | 758.1 | 119,800,000 | 0 | 0 | 3 | 中 |
坪単価の中央値は直近24か月の成約4件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 661.2 | 2,000,000 | 533 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2025年2Q | 574.4 | 2 |
| 2025年3Q | 757.0 | 2 |
| 2025年4Q | 803.3 | 4 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
成約の記録
この物件では直近で5件の成約を確認しており、最も新しい成約は2025年12月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 38.6 | 1 |
| 2LDK | 58.6〜58.7 | 2 |
| 3LDK | 69.4 | 1 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | インプレストタワー芝浦エアレジデンス |
| 所在地 | 東京都港区芝浦2丁目6-16 |
| 竣工 | 2014年2月 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 階数 | 地上25階・地下1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上25階地下1階建 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 33.54㎡ 〜 73.80㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 駐車場 | 27台 |
| 分譲会社 | 双日株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 小学校区 | 港区立芝浦小学校 |
| 中学校区 | 港区立港南中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| JR山手線・京浜東北線 | 田町 | 徒歩8分 |
| JR山手線 | 田町 | 徒歩8分 |
| 都営三田線・都営浅草線 | 三田 | 徒歩9分 |
| 都営三田線 | 三田 | 徒歩9分 |
| 新交通ゆりかもめ | 芝浦ふ頭 | 徒歩8分 |
| 新交通ゆりかもめ | 芝浦ふ頭 | 徒歩8分 |
港区のタワー134棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上25階 | 84位（同率12棟） / 134棟中 |
| 総戸数114戸 | 99位 / 134棟中 |
| 2014年竣工 | 新しい順で31位（同率8棟） / 122棟中 |
TOWERS が収録する港区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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