ザ・パークハウス白金二丁目タワーの相場・坪単価・建物データ
ザ・パークハウス白金二丁目タワーは港区白金にあるタワーマンションです。2018年7月竣工、地上27階建て、総戸数172戸。最寄りは東京メトロ南北線「白金台」徒歩5分。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は56.23㎡ 〜 185.28㎡です。このページの数値は TOWERS が収集した成約データと国土交通省の実取引価格情報にもとづく自動集計です。アカウント登録なしでご覧いただけます。
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ザ 豊海タワー マリン＆スカイの公式物件概要を確認。第4期2次は2026年9月中旬販売予定で、予定価格は1億1,000万円台〜5億円台、総戸数2,046戸、勝どき駅徒歩10分です。予告広告の注意点と入居時期も整理します。
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相場
| ㎡単価（円） | 坪単価（万円） | 成約価格中央値（円） | 3か月 | 6か月 | 12か月 | 信頼度 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,338,298 | 1,434.2 | 364,000,000 | 0 | 1 | 1 | 高（成約サンプルが多い） |
坪単価の中央値は直近24か月の成約6件から算出しています。成約が少ない棟では、サンプル3件を満たすまで集計期間を広げています（期間が長いほど、足元の相場からは離れます）。中央値は成約3件以上ある場合にのみ掲載します。信頼度は成約サンプルの厚みにもとづく内部指標です。件数は登録ベースの集計で、同一の取引が複数回数えられている可能性があります（件数そのものではなく相対比較としてご覧ください）。
エリアの実取引相場（国土交通省）
| エリア | 坪単価（万円） | ㎡単価（円） | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 港区 | 661.2 | 2,000,000 | 533 |
こちらは国土交通省の実取引価格情報で、中古マンション全体が対象です。タワーマンションに限った TOWERS の成約データとは対象もデータの出どころも違うため、上下を直接比べることはできません。
坪単価の四半期推移
| 四半期 | 坪単価（万円） | 成約件数 |
|---|---|---|
| 2024年4Q | 1,285.4 | 2 |
| 2025年1Q | 1,666.5 | 2 |
| 2025年2Q | 1,479.1 | 4 |
| 2025年3Q | 1,490.7 | 2 |
| 2026年2Q | 1,128.9 | 2 |
上の変化率は、成約が5件以上ある四半期どうしで比べています。件数の少ない四半期は中央値が大きく振れるためです。また件数は登録ベースの行数で重複を含むので、推移の形を見る用途に留めてください。
成約の記録
この物件では直近で6件の成約を確認しており、最も新しい成約は2026年04月です。個別の成約明細（成約日・階・価格）はアプリ内でご確認いただけます。上の四半期推移と面積帯別の集計は、この成約データを集計したものです。
売出履歴のある住戸タイプ
| 間取り | 専有面積（㎡） | 住戸数 |
|---|---|---|
| 1LDK | 56.8 | 1 |
| 2LDK+Α | 70.9〜100.4 | 4 |
| 3LDK+Α | 138.9〜185.3 | 3 |
TOWERS が売出情報を確認できた住戸の集計です。棟内の全住戸ではありません。
建物データ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パークハウス白金二丁目タワー |
| 所在地 | 東京都港区白金2丁目5-20 |
| 竣工 | 2018年7月 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 階数 | 地上27階・地下2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・地上27階地下2階塔屋1階建 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 56.23㎡ 〜 185.28㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域・第1種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 92台 |
| 共用施設 | パブリックラウンジ、プライベートラウンジ、応接室 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店東京本店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 小学校区 | 港区立白金の丘小学校 |
| 中学校区 | 港区立白金の丘中学校 |
交通
| 路線 | 最寄り駅 | 徒歩 |
|---|---|---|
| 東京メトロ南北線 | 白金台 | 徒歩5分 |
| 都営三田線 | 白金台 | 徒歩5分 |
港区のタワー134棟のなかでの位置づけ
| この物件 | 順位 |
|---|---|
| 地上27階 | 74位（同率7棟） / 134棟中 |
| 総戸数172戸 | 75位（同率3棟） / 134棟中 |
| 2018年竣工 | 新しい順で22位（同率3棟） / 122棟中 |
TOWERS が収録する港区のタワーマンションのうち、その項目のデータがある棟だけを母数にした順位です。
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データ出典
本ページの数値は上記の公開データおよび TOWERS が収集した成約情報を自動集計して生成しています。集計時点は 2026-09-09 です。 成約データと国土交通省の実取引データは対象・出どころが異なるため、節を分けて掲載しています。 市場動向の情報提供であり、特定物件の売買を勧誘するものではありません。実際のご判断は必ず一次情報をご確認ください。
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