【掲載内容撤回】湾岸4区のタワーマンション容積率・建蔽率に関する記事
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2026年9月27日、この記事の掲載内容を撤回しました。
元の記事は、TOWERSの物件データから湾岸4区のタワーマンションの容積率・建蔽率を集計したと説明していました。しかし、集計に使った時点のデータ、対象棟を選ぶ条件、SQL、行単位の出力は、今回の再検証に提示されていません。棟数、割合、中央値、最大・最小値および区別の比較を第三者が再計算できません。これらの数値と比較は現在、根拠のある分析結果として扱えません。
また、物件データの列名だけでは、その値が都市計画上の指定容積率・建蔽率を表すのか、建物について計算された値を表すのか判別できません。元の記事の「法定」の説明も撤回します。個別の敷地に適用される指定や特例を知るには、所在地を特定し、自治体の都市計画資料などで確認する必要があります。
再掲載する場合は、集計対象の固定したデータ、抽出時点、計算手順と行単位の検算記録を示したうえで、法定の指定値については公的な都市計画資料と照合します。