大崎ステーションレジデンスは地上37階・445戸 — 大崎駅徒歩3分の建物データ

大崎駅周辺でタワーマンションを探すとき、竣工年や戸数だけでなく、間取り・専有面積・駅までの距離も比較材料になります。今回は、大崎ステーションレジデンスについて、TOWERS が収録している建物データを整理しました。

大崎ステーションレジデンスの基本スペック

2026年2月竣工、地上37階・地下3階、総戸数445戸です。構造は鉄筋コンクリート造を基本に、一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造と記載されています。

1LDKから3LDKまでを含み、専有面積のレンジも35㎡台から105㎡台まであります。単身向けとファミリー向けが同じ建物内にあるため、戸数だけで規模を判断せず、面積帯も確認したほうが実態に近づきます。

駅からの距離

最寄りはJR山手線の大崎駅で徒歩3分です。ほかにも大崎広小路駅が徒歩8分、五反田駅が徒歩13分として収録されています。路線によって使う駅が変わる人は、駅名だけでなく徒歩分数も合わせて比較できます。

物件単体の坪単価について

現時点では、この物件単体で中央値を出せるだけの成約サンプルがまだありません。そのため、TOWERS の建物ページでは品川区全体の実取引相場を別枠で掲載しています。

品川区の参考値は、国土交通省の中古マンション全体の取引データで、坪単価450.8万円、取引件数674件です。これはタワーマンション限定の成約値ではないため、大崎ステーションレジデンスの価格と直接比較する数字ではありません。物件単体のサンプルが蓄積した段階で、建物ページに反映します。

データを見るときの注意点

• 建物のスペックは公開資料に記載された内容を整理したものです。
• 施設や管理会社の情報は、公開資料の更新によって変わる可能性があります。
• 区全体の実取引相場と、タワーマンションの成約データは対象と出所が異なります。

建物の詳細、周辺のタワーマンションとの比較、最新の相場データは大崎ステーションレジデンスの建物ページで確認できます。会員登録なしで閲覧できます。